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Le viager est une méthode de vente immobilière moderne où le vendeur (appelé « crédirentier ») cède son bien à un acheteur (appelé « débirentier ») en échange d’un paiement initial, appelé « bouquet », et d’une rente régulière versée jusqu’à son décès. Dans la plupart des cas, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien jusqu’à la fin de sa vie.
La baisse généralisée des retraites diminue le pouvoir d’achat et le viager offre une possibilité de compléter sa pension sans changer de lieu de vie. Grâce au viager, le vendeur conserve la jouissance du bien et profite de sa retraite grâce à sa rente et son bouquet.
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